Lusa

HSB BRF Balder

Herrhagen, KarlstadOrg.nummer 773200-3418

HSB BRF Balder är en bostadsrättsförening i Karlstad. Föreningen bildades 1960 och har 114 lägenheter fördelade på 3 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

80av 100

Stark

Föreningen har mycket låg skuld, högt sparande och låg energikostnad. Underhållsfonden är på 11,1 mkr och avsättningarna är höga. Svagheterna är hög avgiftsandel av intäkterna och stora åtgärder längre fram som ännu saknar offerter.

Fastigheten

Byggår
1974
BRF bildad
1980
Lägenheter
114
Boyta
7 528 m²
Förvaltare
HSB Värmland
Parkering
75 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor4

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 972 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Den har sjunkit varje år sedan 2021, då den var 1 125 kr/m².

  • Högt sparande

    Sparandet är 194 kr/m², klart över rikssnittet på 124 kr/m², och har stigit från 141 kr/m² 2021.

Nyckeltal7

Skuld per m²
972 kr/m²
Årsavgift per m²
736 kr/m²
Sparande per m²
194 kr/m²
Soliditet
46 %
Räntekänslighet
1 %
Energikostnad per m²
153 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
94 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 3 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Karlstad

Visa alla 394 föreningar i Karlstad

Fullständig rapport

49 kr