Lusa

HSB BRF Bagaren

Öster, SöderhamnOrg.nummer 786000-0327

HSB BRF Bagaren är en bostadsrättsförening i Söderhamn. Föreningen bildades 1953 och har 101 lägenheter fördelade på 5 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

65av 100

Stabil

Skulden är låg jämfört med rikssnittet och sparandet över snittet. Avgiften är dock hög, soliditeten svag och föreningen gick med förlust och negativt kassaflöde efter amorteringar. Kassan är liten och flera lån ska villkorsändras.

Fastigheten

Byggår
1959
BRF bildad
1953
Lägenheter
101
Boyta
6 275 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
69 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg och sjunkande skuldsättning

    Skulden är 4 910 kr/m², cirka 31 % under rikssnittet, och har sjunkit från 5 184 kr/m² 2023. Föreningen amorterar 864 000 kr per år.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 5 %, ungefär hälften av rikssnittet på 10,3 %. Ränteuppgångar slår därför måttligt på avgifterna.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 910 kr/m²
Årsavgift per m²
911 kr/m²
Sparande per m²
183 kr/m²
Soliditet
30 %
Räntekänslighet
5 %
Energikostnad per m²
246 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
90 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 5 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Söderhamn

Visa alla 53 föreningar i Söderhamn

Fullständig rapport

49 kr