Lusa

HSB BRF Arborraren

Kålltorp, GöteborgOrg.nummer 757200-9434

HSB BRF Arborraren är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 1945 och har 142 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

67av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, högt sparande och låg räntekänslighet. Avgiften är mycket hög, delvis på grund av tomträttsavgälden, och underhållsfonden har minskat efter dyra takarbeten med fler på väg. Årets underskott beror på planerat underhåll och är inget tecken på akuta problem.

Fastigheten

Byggår
1948
BRF bildad
1945
Lägenheter
142
Boyta
7 831 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
36 platser

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning som minskar

    Skulden är 5 231 kr/m², under rikssnittet på 7 117 kr/m², och har sjunkit varje år från 6 271 kr/m² 2020.

  • Högt sparande

    Sparandet är 348 kr/m², långt över rikssnittet på 124 kr/m², och har ökat tre år i rad.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 231 kr/m²
Årsavgift per m²
1 196 kr/m²
Sparande per m²
348 kr/m²
Soliditet
28 %
Räntekänslighet
5 %
Energikostnad per m²
207 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
97 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Kålltorp

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr