Lusa

HSB BRF Almedal

Segevång, MalmöOrg.nummer 746000-5395

HSB BRF Almedal är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 1958 och har 397 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

60av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, högt sparande och låg räntekänslighet. Svagheterna är en hög avgift, en snabbt ökande skuld på grund av pågående reliningprojekt och låga avsättningar till underhållsfonden. Flera stora åtgärder står dessutom på tur.

Fastigheten

Byggår
1961
BRF bildad
1958
Lägenheter
397
Boyta
24 376 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
225 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 3 406 kr/m², mindre än hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m². Det ger föreningen utrymme att låna mer vid behov.

  • Högt sparande

    Sparandet är 229 kr/m² jämfört med rikssnittet på 124. Kassaflödet från den löpande verksamheten var 6,0 Mkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 406 kr/m²
Årsavgift per m²
922 kr/m²
Sparande per m²
229 kr/m²
Soliditet
37 %
Räntekänslighet
4 %
Energikostnad per m²
262 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
94 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr