Lusa

HSB BRF 71 Ling

Kapellgärdet, UppsalaOrg.nummer 716401-3299

HSB BRF 71 Ling är en bostadsrättsförening i Uppsala. Föreningen bildades 1984 och har 295 lägenheter fördelade på 7 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

41av 100

Svag

Skuldsättningen är under rikssnittet, men sparandet är lågt och kassaflödet från den löpande verksamheten var negativt 2024. Avgiften är hög och avsättningen till underhåll är mycket låg. Räntekostnaderna steg kraftigt, och 64 mnkr av lånen ska omförhandlas inom ett år.

Fastigheten

Byggår
1985
BRF bildad
1982
Lägenheter
295
Boyta
18 545 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
251 platser

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 5 323 kr/m², under rikssnittet på 7 117 kr/m² och långt under varningsnivån på 10 000 kr/m². Föreningen amorterade också cirka 0,9 mnkr under året.

  • Pengar på avräkningskontot

    Likvida medel uppgår till cirka 9,9 mnkr, varav 9,7 mnkr på avräkningskontot hos HSB. Det är en buffert för kommande underhåll och räntehöjningar.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 323 kr/m²
Årsavgift per m²
1 060 kr/m²
Sparande per m²
77 kr/m²
Soliditet
21 %
Räntekänslighet
6 %
Energikostnad per m²
231 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
90 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 7 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Uppsala

Visa alla 966 föreningar i Uppsala

Fullständig rapport

49 kr