Lusa

BRF Klaviaturen

Svartbäcken, UppsalaOrg.nummer 769622-5270

BRF Klaviaturen är en bostadsrättsförening i Uppsala. Föreningen bildades 2010 och har 38 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

58av 100

Svag

Föreningen har måttlig skuldsättning och hög soliditet, men räntekostnaderna tar nästan 28 % av intäkterna och sparandet är lågt. Kassaflödet efter amorteringar är svagt negativt, och föreningen är känslig för högre räntor när en stor del av lånen sätts om under 2025.

Fastigheten

Byggår
2013
BRF bildad
2010
Lägenheter
38
Boyta
3 292 m²
Förvaltare
HSB Uppsala
Parkering
31 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Positiva signaler2

  • Skulden minskar stadigt

    Skuldsättningen per m² har sjunkit varje år, från 9 344 kr 2020 till 8 760 kr 2024. Räntekänsligheten har samtidigt gått ner från 17 % till 13 % sedan 2021.

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 73 %, över rikssnittet på 70 %, och egna kapitalet är 88 miljoner kr.

Nyckeltal6

Skuld per m²
8 760 kr/m²
Årsavgift per m²
768 kr/m²
Sparande per m²
114 kr/m²
Soliditet
73 %
Räntekänslighet
13 %
Avgiftsandel av intäkter
82 %

Kunde inte läsas ut: Energikostnad per m². Antingen gick siffran inte att läsa ut ur PDF:en, eller så redovisar föreningen den inte. Betyget bygger på övriga nyckeltal.

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Uppsala

Visa alla 966 föreningar i Uppsala

Fullständig rapport

49 kr