Lusa

BRF Passagen

Svartbäcken, UppsalaOrg.nummer 769610-1414

BRF Passagen är en bostadsrättsförening i Uppsala. Föreningen bildades 2003 och har 51 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

69av 100

Stabil

Föreningen har måttlig skuldsättning, högt sparande och gott om pengar i kassan. Avgiften har höjts kraftigt de senaste två åren, och nästan hela lånestocken ska omförhandlas inom ett år till högre räntor än dagens snitt.

Fastigheten

Byggår
2004
BRF bildad
2003
Lägenheter
51
Boyta
4 606 m²
Förvaltare
HSB Uppsala
Parkering
131 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor4

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Högt sparande

    Sparandet är 282 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m², och har stigit från 212 kr/m² året innan.

  • Sjunkande skuldsättning

    Skulden per m² har minskat varje år, från 8 147 kr 2020 till 7 493 kr 2024, genom amortering på cirka 0,5 mkr per år.

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 493 kr/m²
Årsavgift per m²
853 kr/m²
Sparande per m²
282 kr/m²
Soliditet
69 %
Räntekänslighet
9 %
Energikostnad per m²
56 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
94 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Uppsala

Visa alla 966 föreningar i Uppsala

Fullständig rapport

49 kr