Lusa

BRF Vulcanus 3

Vasastaden, StockholmOrg.nummer 716460-2349

BRF Vulcanus 3 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1988 och har 23 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

52av 100

Svag

Skuldsättningen är under rikssnittet, men föreningen sparar inget till underhåll och avgifterna täcker knappt kostnaderna trots en höjning med 20 %. Räntekostnaderna tar drygt var fjärde krona av intäkterna och kassan minskar. Balanserat resultat är kraftigt negativt, och hela lånet förfaller till omsättning under första kvartalet 2025.

Fastigheten

Byggår
1988
BRF bildad
1988
Lägenheter
23
Boyta
1 115 m²
Förvaltare
NABO

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 5 561 kr/m², cirka 22 % under rikssnittet, och har varit oförändrad på 6,2 miljoner kronor sedan 2021.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 6,42 %, under rikssnittet på 10,3 %, och har sjunkit varje år sedan 2021.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 561 kr/m²
Årsavgift per m²
898 kr/m²
Sparande per m²
−15 kr/m²
Soliditet
59 %
Räntekänslighet
6,4 %
Energikostnad per m²
313 kr/m²
Avgifternas andel av rörelseintäkterna
96,3 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr