Lusa

BRF Ankaret 4

Kungsholmen, StockholmOrg.nummer 716421-8955

BRF Ankaret 4 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1992 och har 32 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

24av 100

Kritisk

Föreningen har hög skuld, låg soliditet och nästan inget sparande. Räntekostnaderna tar ungefär 42 % av intäkterna och alla lån ska förnyas inom två år. Avgiften är redan hög, så marginalerna är små.

Fastigheten

Byggår
1934
BRF bildad
1992
Lägenheter
32
Boyta
1 751 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor6

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Nyligen genomfört underhåll

    Tak och vindar lades om 2018, stambyte gjordes 2020, värmesystemet byttes 2022 och en takterrass byggdes 2023. Större akuta stambyten ligger därmed sannolikt långt fram.

  • Äkta förening med ren revisionsberättelse

    Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och revisorerna tillstyrker ansvarsfrihet utan anmärkningar.

Nyckeltal7

Skuld per m²
13 690 kr/m²
Årsavgift per m²
1 074 kr/m²
Sparande per m²
4 kr/m²
Soliditet
21 %
Räntekänslighet
14 %
Energikostnad per m²
325 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
91,1 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr