Lusa

BRF Vitkålen 1

Västra skogen, SolnaOrg.nummer 769611-8335

BRF Vitkålen 1 är en bostadsrättsförening i Solna. Föreningen bildades 2004 och har 96 lägenheter fördelade på 8 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

53av 100

Svag

Skulden är låg och soliditeten god, men sparandet är lågt och kostnaderna steg kraftigt under året. Kassan minskade och resultatet blev -1,6 mnkr. Underhållsavsättningen är mycket låg för ett hus från 1968.

Fastigheten

Byggår
1968
BRF bildad
2004
Lägenheter
96
Boyta
7 656 m²
Förvaltare
Storholmen

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 4 044 kr/m² totalyta, klart under rikssnittet på 7 117 kr/m².

  • God soliditet

    Soliditeten är 74 %, över rikssnittet på 70 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 044 kr/m²
Årsavgift per m²
733 kr/m²
Sparande per m²
70 kr/m²
Soliditet
74 %
Räntekänslighet
7 %
Energikostnad per m²
205 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
72 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 8 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Västra skogen

Visa alla 525 föreningar i Solna

Fullständig rapport

49 kr