Lusa

BRF Visättra Ängar nr 1

Flemingsberg, HuddingeOrg.nummer 716420-4807

BRF Visättra Ängar nr 1 är en bostadsrättsförening i Huddinge. Föreningen bildades 1989 och har 79 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

54av 100

Svag

Skuldsättningen är något under rikssnittet och sparandet är starkt, men soliditeten är låg och årsavgiften hög. Avsättningen till underhåll är låg, och en stor del av lånen ska villkorsändras inom ett till två år.

Fastigheten

Byggår
1992
BRF bildad
1989
Lägenheter
79
Boyta
7 490 m²
Parkering
66 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 248 kr/m², det dubbla mot rikssnittet på 124 kr/m². Föreningen har ett bra överskott före avskrivningar.

  • Skuldsättning under snittet och sjunkande

    Skulden är 6 656 kr/m², under rikssnittet, och har sjunkit varje år från 6 999 kr/m² 2022. Föreningen amorterar cirka 700 tkr per år.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 656 kr/m²
Årsavgift per m²
977 kr/m²
Sparande per m²
248 kr/m²
Soliditet
25 %
Räntekänslighet
7,1 %
Energikostnad per m²
246 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
86,4 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Huddinge

Visa alla 296 föreningar i Huddinge

Fullständig rapport

49 kr