Lusa

BRF Sjödalsterrassen 1

Sjödalen, HuddingeOrg.nummer 769630-1923

BRF Sjödalsterrassen 1 är en bostadsrättsförening i Huddinge. Föreningen bildades 2015 och har 85 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

39av 100

Kritisk

Föreningen har ett negativt sparande och ett negativt kassaflöde, och kassan är nästan tom. Skulden per kvadratmeter bostadsrättsyta är hög och räntekostnaderna tar en stor del av intäkterna. Soliditeten och den låga energikostnaden väger upp en del, men marginalerna är små.

Fastigheten

Byggår
2018
BRF bildad
2015
Lägenheter
85
Boyta
5 696 m²
Förvaltare
Nabo Group

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 106 kr/m², långt under rikssnittet på 230 kr/m². Solcellerna gav 32 337 kWh under 2025 och inköpen från Vattenfall minskade med drygt 10 %.

  • Soliditet över snittet

    Soliditeten är 73 %, något över rikssnittet på 70 %, och har legat stabilt på 73 till 74 % de senaste fyra åren.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 311 kr/m²
Årsavgift per m²
860 kr/m²
Sparande per m²
−7 kr/m²
Soliditet
73 %
Räntekänslighet
15,8 %
Energikostnad per m²
106 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
84,7 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Sjödalen

Visa alla 296 föreningar i Huddinge

Fullständig rapport

49 kr