Lusa

HSB BRF Sjödalen

Sjödalen, HuddingeOrg.nummer 716420-0623

HSB BRF Sjödalen är en bostadsrättsförening i Huddinge. Föreningen bildades 1987 och har 81 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

35av 100

Kritisk

Föreningen har hög skuldsättning och betalar mycket i ränta, vilket tar 35 % av intäkterna. Sparandet är något över snittet men kassaflödet räcker inte till amorteringarna, och kassan minskar. Avgiften har höjts kraftigt och räntorna på drygt hälften av lånen sätts om under 2025.

Fastigheten

Byggår
2018
BRF bildad
2016
Lägenheter
81
Boyta
5 236 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
54 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om räntekänslighet

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 142 kr/m², långt under rikssnittet på 230 kr/m². Solceller har sänkt elkostnaden, och energiklassen har förbättrats till B.

  • Nyproducerad fastighet

    Byggnaden är från 2018 och inga större renoveringar är planerade de närmaste åren. Garantiåtgärder är utförda.

Nyckeltal7

Skuld per m²
11 488 kr/m²
Årsavgift per m²
930 kr/m²
Sparande per m²
136 kr/m²
Soliditet
74 %
Räntekänslighet
16 %
Energikostnad per m²
142 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
73 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Sjödalen

Visa alla 296 föreningar i Huddinge

Fullständig rapport

49 kr