Lusa

BRF Violen

Midsommarkransen, StockholmOrg.nummer 769621-4308

BRF Violen är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2011 och har 69 lägenheter fördelade på 4 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

52av 100

Svag

Föreningen har hög skuld, 12 050 kr/m², och räntekostnaderna har stigit kraftigt. Soliditeten är god, sparandet något över snittet och kassan på knappt 3 miljoner kronor ger en viss buffert. Marginalerna är små inför de kommande omförhandlingarna av lånen.

Fastigheten

Byggår
1939
BRF bildad
2011
Lägenheter
69
Boyta
2 923 m²
Förvaltare
Delagott

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • God soliditet

    Soliditeten är 73 %, något över rikssnittet på 70 %.

  • Sparandet stiger

    Sparandet per m² har ökat från 111 kr 2022 till 137 kr 2024 och ligger över snittet på 124 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
12 050 kr/m²
Årsavgift per m²
917 kr/m²
Sparande per m²
137 kr/m²
Soliditet
73 %
Räntekänslighet
14 %
Energikostnad per m²
288 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
82 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 4 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr