Lusa

BRF Martallen2526

Midsommarkransen, StockholmOrg.nummer 769638-1636

BRF Martallen2526 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2019 och har 29 lägenheter fördelade på 5 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

41av 100

Svag

Föreningen har mycket hög skuld per bostadsrättsyta och hög räntekänslighet, och kassan har krympt från 3,6 till 0,5 miljoner kronor efter stambytet. Sparandet är positivt och förlusten minskar, men marginalerna är små och en stor del av lånen ska villkorsändras.

Fastigheten

Byggår
1943
BRF bildad
2019
Lägenheter
29
Boyta
1 365,3 m²
Förvaltare
Delagott
Parkering
13 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor7

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Sparandet har vänt

    Sparandet är 200 kr/m², över rikssnittet på 124 kr/m², efter att ha varit minus 126 kr/m² 2024.

  • Skulden sjunker och räntekostnaden minskar

    Skulden per m² har gått från 16 217 till 14 614 kr sedan 2022, och 400 000 kronor amorterades 2025. Räntekostnaden föll från 600 tkr till 452 tkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
14 614 kr/m²
Årsavgift per m²
892 kr/m²
Sparande per m²
200 kr/m²
Soliditet
63,5 %
Räntekänslighet
23 %
Energikostnad per m²
385 kr/m²
Årsavgifternas andel av rörelseintäkter
43 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 5 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr