Lusa

BRF Dvärgbjörken 12

Midsommarkransen, StockholmOrg.nummer 716418-6020

BRF Dvärgbjörken 12 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1983 och har 30 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

54av 100

Svag

Föreningen har inga lån och hög soliditet, men sparandet är nära noll och intäkterna räcker knappt till driften. Det finns ingen underhållsplan för en fastighet från 1939, och tomträttsavgälden väntas stiga kraftigt 2029.

Fastigheten

Byggår
1939
BRF bildad
1983
Lägenheter
30
Boyta
1 292 m²

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Inga lån

    Föreningen har inga räntebärande skulder och inga fastighetsinteckningar, så ränteförändringar och omfinansiering är inget problem.

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 91 %, att jämföra med rikssnittet 70 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
0 kr/m²
Årsavgift per m²
791 kr/m²
Sparande per m²
3 kr/m²
Soliditet
91 %
Räntekänslighet
0 %
Energikostnad per m²
313 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
89,6 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr