Lusa

BRF Vintertullstorget 1

Södermalm, StockholmOrg.nummer 769632-6292

BRF Vintertullstorget 1 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2016 och har 77 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

44av 100

Svag

Föreningen har höga räntekostnader, en skuld per kvadratmeter bostadsrätt över varningsnivån och svagt sparande. Lokalhyrorna täcker mycket men gör intäkterna känsliga, och alla lån ska sättas om under 2025. Hög soliditet och en avgift som är låg i förhållande till intäkterna ger visst utrymme.

Fastigheten

Byggår
2016
BRF bildad
2016
Lägenheter
77
Boyta
4 388 m²

Röda flaggor2

Läs mer om räntekänslighet
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor6

Läs mer om räntekänslighet

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 88 %, klart över rikssnittet på 70 %, tack vare stora insatser i förhållande till lånen.

  • Skulden minskar

    Skuld per kvadratmeter bostadsrätt har gått ned från 14 427 kr 2021 till 13 439 kr 2024. Föreningen amorterade 2,2 mnkr under 2024.

Nyckeltal7

Skuld per m²
9 835 kr/m²
Årsavgift per m²
277 kr/m²
Sparande per m²
57 kr/m²
Soliditet
88 %
Räntekänslighet
48,6 %
Energikostnad per m²
210 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
24 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr