Lusa

BRF Bondetorpet Söder

Södermalm, StockholmOrg.nummer 769603-5992

BRF Bondetorpet Söder är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1998 och har 33 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

70av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, lägre avgift än snittet och ett sparande som ligger klart över rikssnittet. Fastigheten bedöms vara i gott skick med en ny underhållsplan. Svagheterna är en kassa som är liten i förhållande till underhållsbehovet, ett stort beroende av lokalhyror och att två lån ska villkorsändras under 2025.

Fastigheten

Byggår
1930
BRF bildad
1998
Lägenheter
33
Boyta
1 825 m²

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 4 513 kr/m² totalyta, klart under rikssnittet på 7 117 kr/m². Lånen minskar också svagt varje år.

  • Starkt sparande

    Sparandet är 225 kr/m², nästan dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m², och har ökat från 129 kr/m² 2023.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 513 kr/m²
Årsavgift per m²
634 kr/m²
Sparande per m²
225 kr/m²
Soliditet
66 %
Räntekänslighet
8,9 %
Energikostnad per m²
260 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
50,2 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar på Södermalm

Visa alla 7 072 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr