Lusa

BRF Bergsund 75

Södermalm, StockholmOrg.nummer 769605-7145

BRF Bergsund 75 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2000 och har 35 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

60av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuld, hög soliditet och låg räntekänslighet. Samtidigt går den med förlust, kassaflödet var negativt 2024 och en stamrenovering står för dörren utan redovisad finansiering. Avgifterna höjs kraftigt för att möta det.

Fastigheten

Byggår
1938
BRF bildad
2000
Lägenheter
35
Boyta
1 759 m²
Förvaltare
Princip Redovisning

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Lånen är 2 322 kr/m², cirka två tredjedelar under rikssnittet, och räntekänsligheten är bara 3,2 %. Det ger utrymme att finansiera stamrenoveringen utan att hamna på höga skuldnivåer.

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 82,8 %, väl över rikssnittet på 70 %, även om den har sjunkit något från 84,3 % 2021.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 322 kr/m²
Årsavgift per m²
779 kr/m²
Sparande per m²
167 kr/m²
Soliditet
82,8 %
Räntekänslighet
3,2 %
Energikostnad per m²
220 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
80,9 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr