Lusa

BRF Lindvallsplan 4

Södermalm, StockholmOrg.nummer 716419-7795

BRF Lindvallsplan 4 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1986 och har 40 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

70av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuldsättning, låg räntekänslighet och positivt kassaflöde. Underskottet på 96 tkr beror på byte till K3 med högre avskrivningar och högre reparationskostnader, inte på svagare kassaflöde. Stora fasad-, fönster- och värmearbeten 2026 och en revisorsanmärkning om bristande dokumentation drar ner helhetsbilden.

Fastigheten

Byggår
1986
BRF bildad
1986
Lägenheter
40
Boyta
2 266 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 2 258 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m², och den har sjunkit varje år sedan 2022 genom amorteringar på 250 000 kr per år.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 2,94 % mot rikssnittet 10,3 %, så högre räntor påverkar avgifterna lite.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 258 kr/m²
Årsavgift per m²
803 kr/m²
Sparande per m²
134 kr/m²
Soliditet
67 %
Räntekänslighet
2,9 %
Energikostnad per m²
250 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
89,6 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 072 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr