Lusa

BRF Vingråen 32

Norrmalm, StockholmOrg.nummer 769603-4011

BRF Vingråen 32 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1998 och har 41 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

66av 100

Stabil

Skulden är i nivå med rikssnittet och sjunker, och kassan är god efter årets inbetalda insatser. Svagheterna är stort beroende av lokalhyror, ett sparande som lyfts av en engångsintäkt och låg avsättning till underhåll.

Fastigheten

Byggår
1947
BRF bildad
1998
Lägenheter
41
Boyta
2 645 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Sjunkande skuld och bättre soliditet

    Lånen har minskat från 27,5 till 24 miljoner kronor under 2025, med ytterligare 2 miljoner i amortering i januari 2026. Soliditeten har stigit från 50 till 58 %.

  • Låg avgift och god kassa

    Avgiften på 632 kr/m² ligger klart under rikssnittet på 784 kr/m². Likvida medel uppgick till 4,9 miljoner kronor vid årsskiftet.

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 007 kr/m²
Årsavgift per m²
632 kr/m²
Sparande per m²
469 kr/m²
Soliditet
58 %
Räntekänslighet
14,4 %
Energikostnad per m²
288 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
30,6 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr