Lusa

BRF Fikonträdet 22

Kungsholmen, StockholmOrg.nummer 716460-2646

BRF Fikonträdet 22 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1989 och har 44 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

42av 100

Svag

Föreningen har måttligt hög skuldsättning, negativt sparande och ett kassaflöde från löpande verksamhet på cirka -4,2 miljoner kr. Underskottet täcktes med nya lån på 4,6 miljoner kr. Gårdsrenoveringen är klar och blev inom budget, men balanserat resultat är kraftigt negativt och räntekostnaderna är höga.

Fastigheten

Byggår
1935
BRF bildad
1989
Lägenheter
44
Boyta
2 354 m²

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Avgiften ligger under rikssnittet

    Årsavgiften är 750 kr/m² jämfört med rikssnittet på 784 kr/m², och avgiftsandelen av intäkterna är 69 %. Det ger utrymme för höjning om det behövs.

  • Stor renovering genomförd inom budget

    Gårdsrenoveringen blev klar under året och landade inom budget. Stambyte, fasader, tak och fönster har tidigare åtgärdats, och underhållsplanen uppdaterades 2024.

Nyckeltal7

Skuld per m²
9 011 kr/m²
Årsavgift per m²
750 kr/m²
Sparande per m²
−37 kr/m²
Soliditet
58 %
Räntekänslighet
12,5 %
Energikostnad per m²
318 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
69,1 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 072 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr