Lusa

BRF Vinberget

Kärna, LinköpingOrg.nummer 716402-5608

BRF Vinberget är en bostadsrättsförening i Linköping. Föreningen bildades 1978 och har 119 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

61av 100

Stabil

Skuldsättningen är något under rikssnittet och sparandet är starkt, men avgiften är hög och föreningen har tunt eget kapital. Räntekostnaderna tar en stor del av intäkterna och halva lånestocken sätts om inom ett år.

Fastigheten

Byggår
1978
BRF bildad
1978
Lägenheter
119
Boyta
11 409 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
68 platser

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 207 kr/m², klart över rikssnittet på 124 kr/m², efter att ha varit negativt 2023.

  • Stor avsättning till underhåll

    Föreningen avsatte 3,79 miljoner kronor till underhållsfonden 2024, cirka 326 kr/m², och fonden uppgår till 14,9 miljoner kronor.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 705 kr/m²
Årsavgift per m²
900 kr/m²
Sparande per m²
207 kr/m²
Soliditet
13 %
Räntekänslighet
8 %
Energikostnad per m²
179 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
91 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Linköping

Visa alla 409 föreningar i Linköping

Fullständig rapport

49 kr