Lusa

Riksbyggen BRF Linköpingshus nr 5

Vasastaden, LinköpingOrg.nummer 722000-2112

Riksbyggen BRF Linköpingshus nr 5 är en bostadsrättsförening i Linköping. Föreningen bildades 1944 och har 42 lägenheter fördelade på 10 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

52av 100

Svag

Föreningen har mycket låg skuld och låg räntekänslighet, men sparandet är lågt och det egna kapitalet är negativt. Ett stamrenovering planeras 2025 till 2026 i ett hus från 1945, och fonden på 1,5 mkr räcker sannolikt inte långt. Avgiftshöjningar på 10 % och 15 % pekar på att kostnaderna behöver täckas av medlemmarna.

Fastigheten

Byggår
1945
Lägenheter
42
Boyta
2 143 m²
Förvaltare
Riksbyggen

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 2 193 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Lånen har amorterats från 2 283 till 2 193 kr/m² sedan 2020/2021.

  • Mycket låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 2,8 % mot snittet 10,3 % och har sjunkit varje år. Föreningen påverkas lite av högre räntor.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 193 kr/m²
Årsavgift per m²
784 kr/m²
Sparande per m²
95 kr/m²
Soliditet
−6 %
Räntekänslighet
2,8 %
Energikostnad per m²
186 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
80 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 10 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Vasastaden

Visa alla 409 föreningar i Linköping

Fullständig rapport

49 kr