Lusa

BRF Villa Nordhem

Pustervik, GöteborgOrg.nummer 769633-0781

BRF Villa Nordhem är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 2016 och har 18 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

60av 100

Stabil

Skulden är måttlig och soliditeten god, men räntekostnaderna tar över 40 % av intäkterna och kassaflödet var negativt 2024. Alla lån ska omförhandlas i mars 2025, och kassan är liten.

Fastigheten

Byggår
1898
BRF bildad
2016
Lägenheter
18
Boyta
1 083 m²

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Skulden har minskat kraftigt

    Skulden per kvm totalyta har gått från 11 823 till 8 692 kr efter amorteringar på 3,8 miljoner, finansierade av försäljningen av en hyresrätt.

  • God soliditet

    Soliditeten är 74 %, över rikssnittet på 70 %, och har stigit från 66 % sedan 2021.

Nyckeltal7

Skuld per m²
8 692 kr/m²
Årsavgift per m²
934 kr/m²
Sparande per m²
1 283 kr/m²
Soliditet
74 %
Räntekänslighet
12,4 %
Energikostnad per m²
223 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
66 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr