Lusa

BRF Nordostpassagen

Masthugget, GöteborgOrg.nummer 769608-2911

BRF Nordostpassagen är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 2002 och har 238 lägenheter fördelade på 11 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

77av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, mycket hög soliditet och ett sparande över rikssnittet. Kassan är stor (12,6 mkr) och kassaflödet från löpande verksamhet är positivt. Svagheterna är låg avsättning till underhållsfond, stigande driftskostnader, återkommande vattenskador och ett hus från 1969 med flera pågående projekt.

Fastigheten

Byggår
1969
BRF bildad
2002
Lägenheter
238
Boyta
15 753 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning och hög soliditet

    Skulden är 1 904 kr/m² mot rikssnittet 7 117, och soliditeten är 84 %. Skulden har sjunkit från 2 564 kr/m² sedan 2021.

  • Stor kassa och positivt kassaflöde

    Likvida medel uppgick till 12,6 mkr och kassaflödet från löpande verksamhet var 3,0 mkr. Det räcker långt till kommande investeringar.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 904 kr/m²
Årsavgift per m²
603 kr/m²
Sparande per m²
206 kr/m²
Soliditet
84 %
Räntekänslighet
3,9 %
Energikostnad per m²
233 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
52,1 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 11 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr