Lusa

BRF Vilan 1820

Vasastaden, StockholmOrg.nummer 769616-3927

BRF Vilan 1820 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2007 och har 51 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

78av 100

Stabil

Föreningen har nästan ingen skuld och en soliditet på 94 procent, och den har gott om pengar i kassan efter att två hyresrätter blivit bostadsrätter. Driften ger dock negativt kassaflöde, och den beslutade avgiftssänkningen på 10 procent samt energikostnaderna pressar marginalen framöver.

Fastigheten

Byggår
1940
BRF bildad
2007
Lägenheter
51
Boyta
2 875 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 1 417 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117. Skulden har minskat från 4 417 kr/m² sedan 2021 och återstående lån på 5 mkr kan enligt styrelsen betalas av under 2025.

  • Mycket hög soliditet

    Soliditeten är 94 procent, upp från 84 procent 2021, och räntekänsligheten är bara 3,06 procent.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 417 kr/m²
Årsavgift per m²
605 kr/m²
Sparande per m²
127 kr/m²
Soliditet
94 %
Räntekänslighet
3,1 %
Energikostnad per m²
331 kr/m²
Årsavgifternas andel av rörelseintäkter
46,7 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Vasastaden

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr