BRF Viktoria
Luthagen, UppsalaOrg.nummer 717600-2579
BRF Viktoria är en bostadsrättsförening i Uppsala. Föreningen bildades 1939 och har 34 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2024
53av 100
Svag
Skulden är måttlig och kassaflödet positivt, men eget kapital är negativt och underhållsfonden nästan tom. Avgiften är hög och föreningen måste omförhandla hela lånet på 10,2 mnkr i maj 2025 med bara 281 tkr i kassan.
Fastigheten
- Byggår
- 1939
- BRF bildad
- 1939
- Lägenheter
- 34
- Boyta
- 1 702 m²
- Förvaltare
- Nabo Fastighetsförvaltning
Röda flaggor2
Röda flaggor5
Positiva signaler2
Måttlig skuldsättning
Skulden är 5 847 kr/m², under rikssnittet på 7 117 kr/m², och skulden har minskat från 6 055 kr/m² året innan.
Låg räntekänslighet
Räntekänsligheten är 5,55 %, väl under rikssnittet på 10,3 %. Räntan på lånet är 3,02 %, under föreningens genomsnittliga skuldränta på 4,24 %.
Nyckeltal7
- Skuld per m²
- 5 847 kr/m²
- Årsavgift per m²
- 1 053 kr/m²
- Sparande per m²
- 190 kr/m²
- Soliditet
- −86 %
- Räntekänslighet
- 5,6 %
- Energikostnad per m²
- 271 kr/m²
- Avgifternas andel av intäkter
- 98,8 %
Vad du får med den fullständiga rapporten
Alla röda flaggor
Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.
Nyckeltal mot rikssnittet
Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.
Lån och räntor
Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.
Avgiftshistorik
Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.
Underhållsplan
Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.
Trender över flera år
Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.
49 krengångsbetalning
Ingen prenumeration. Klar på under en minut.
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.
Här ligger föreningen
Fullständig rapport
49 kr