Lusa

BRF Rotegårdarna

Luthagen, UppsalaOrg.nummer 717600-2090

BRF Rotegårdarna är en bostadsrättsförening i Uppsala. Föreningen bildades 1945 och har 54 lägenheter fördelade på 5 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

58av 100

Svag

Skuldsättningen och räntekänsligheten är låga och avsättningen till underhåll är hög. Samtidigt är det egna kapitalet kraftigt negativt, årets överskott beror på en försäkringsersättning, och en stor stamrenovering står för dörren utan färdig underhållsplan. Alla lån ska dessutom villkorsändras under 2026.

Fastigheten

Byggår
1945
BRF bildad
1945
Lägenheter
54
Boyta
4 304 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor6

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning och räntekänslighet

    Skulden är 4 004 kr/m² totalt (5 028 kr/m² bostadsrättsyta), långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Räntekänsligheten är 5,6 % jämfört med snittet på 10,3 %.

  • Hög avsättning till underhållsfond

    Föreningen avsatte 1 868 tkr, cirka 348 kr/m², vilket är klart över rikssnittet på 200 kr/m². Fonden har vuxit från 1 425 tkr till 1 868 tkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 004 kr/m²
Årsavgift per m²
895 kr/m²
Sparande per m²
167 kr/m²
Soliditet
−162,3 %
Räntekänslighet
5,6 %
Energikostnad per m²
247 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
86,9 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 5 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Uppsala

Visa alla 966 föreningar i Uppsala

Fullständig rapport

49 kr