Lusa

BRF Vi i femman

Södermalm, StockholmOrg.nummer 716418-8059

BRF Vi i femman är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1984 och har 35 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

72av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, klart lägre räntekänslighet än snittet och ett positivt kassaflöde. Bristerna är att underhållsplan saknas, att flera renoveringar väntar och att avsättningen till underhåll är låg.

Fastigheten

Byggår
1965
BRF bildad
1984
Lägenheter
35
Boyta
2 523 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning som minskar

    Skulden är 3 490 kr/m², mindre än hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m². Föreningen amorterade 1,58 miljoner kr under 2024, och skulden per m² har sjunkit från 4 082 kr 2022.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 5,18 procent, ungefär hälften av snittet på 10,3 procent. Den genomsnittliga skuldräntan föll från 3,27 till 2,54 procent.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 490 kr/m²
Årsavgift per m²
741 kr/m²
Sparande per m²
188 kr/m²
Soliditet
55 %
Räntekänslighet
5,2 %
Energikostnad per m²
278 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
78,6 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr