Lusa

BRF Vattuormen 41

Kungsholmen, StockholmOrg.nummer 716419-8090

BRF Vattuormen 41 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1987 och har 30 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

76av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuld, hög soliditet och ett sparande som är dubbelt så högt som rikssnittet. Svagheterna är en liten kassa, en fond för yttre underhåll som krymper och ett stort beroende av lokalhyror. Lånen på 2,5 miljoner kr ska även villkorsändras under 2025 till 2026.

Fastigheten

Byggår
1929
Lägenheter
30
Boyta
2 263 m²
Förvaltare
MBF

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 2 202 kr/m², cirka 69 % under rikssnittet, och har sjunkit varje år sedan 2021 då den var 2 529 kr/m².

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 88 % jämfört med rikssnittet på 70 %, och den har stigit från 86 % 2021.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 202 kr/m²
Årsavgift per m²
594 kr/m²
Sparande per m²
248 kr/m²
Soliditet
88 %
Räntekänslighet
4,2 %
Energikostnad per m²
250 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
61,4 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr