Lusa

BRF VeloCity 1

Mariastaden, HelsingborgOrg.nummer 769638-4143

BRF VeloCity 1 är en bostadsrättsförening i Helsingborg. Föreningen bildades 2020 och har 35 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

34av 100

Kritisk

Föreningen har hög skuldsättning, mycket hög avgift och nästan ingen kassa. Räntekostnaderna tar 41 % av intäkterna och sparandet är obetydligt, vilket ger mycket lite marginal. Underhållsplan saknas och underhållsfonden är i princip tom.

Fastigheten

Byggår
2020
BRF bildad
2020
Lägenheter
35
Boyta
2 177 m²
Förvaltare
HSB Nordvästra Skåne
Parkering
11 platser

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor6

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Lägre ränta på omsatt lån

    Lånet på 9,1 Mkr omsattes 2025 till 2,65 % med två års bindningstid, jämfört med 4,58 % tidigare.

  • Ren revisionsberättelse

    Revisorn lämnar omodifierade uttalanden och tillstyrker ansvarsfrihet för styrelsen.

Nyckeltal7

Skuld per m²
13 206 kr/m²
Årsavgift per m²
1 227 kr/m²
Sparande per m²
20 kr/m²
Soliditet
64 %
Räntekänslighet
14 %
Energikostnad per m²
675 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
70 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Helsingborg

Visa alla 638 föreningar i Helsingborg

Fullständig rapport

49 kr