Lusa

BRF VDSU Fasaden

Södermalm, StockholmOrg.nummer 769600-1853

BRF VDSU Fasaden är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1994 och har 33 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

62av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, hög soliditet och ett sparande över rikssnittet. Svagheterna är hög energikostnad, en avsättning till underhåll under varningsnivån och att intäkterna till stor del beror på lokalhyror. Årets underskott beror främst på en engångskostnad för ny undercentral och avskrivningar.

Fastigheten

Byggår
1904
BRF bildad
1994
Lägenheter
33
Boyta
2 110 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om energikostnader
Läs mer om tomträtt

Röda flaggor5

Läs mer om energikostnader

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 2 484 kr/m² totalyta, långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Lånen är 6 miljoner kronor och har inte ökat sedan 2022.

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 82 %, över rikssnittet på 70 %, och har varit stabil på 81 till 82 % sedan 2021.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 484 kr/m²
Årsavgift per m²
606 kr/m²
Sparande per m²
156 kr/m²
Soliditet
82 %
Räntekänslighet
4,8 %
Energikostnad per m²
339 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
48 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar på Södermalm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr