Lusa

BRF Vattuormen 15

Kungsholmen, StockholmOrg.nummer 769638-6973

BRF Vattuormen 15 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2020 och har 19 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

51av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning och betalar mycket i ränta, men driftskostnaderna täcks av avgifterna och kassan växer. Skulden är fast eftersom inga lån amorteras, och bufferten mot högre räntor är liten. Fastigheten är nyligen genomgripande renoverad, vilket minskar det kortsiktiga underhållsbehovet.

Fastigheten

Byggår
1912
BRF bildad
2020
Lägenheter
19
Boyta
1 858 m²
Förvaltare
Nabo group

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om räntekänslighet

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Växande kassa och positivt kassaflöde

    Kassaflödet från löpande verksamhet var 358 tkr och likvida medel ökade från 967 tkr till 1,3 miljoner kronor.

  • Omfattande renoveringar genomförda

    Stammar, fönster, tak, fasad, balkonger, el och fjärrvärmecentral är åtgärdade sedan 2020. Det minskar det närmaste underhållsbehovet.

Nyckeltal7

Skuld per m²
14 681 kr/m²
Årsavgift per m²
896 kr/m²
Sparande per m²
133 kr/m²
Soliditet
71 %
Räntekänslighet
19,2 %
Energikostnad per m²
228 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
77,8 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 072 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr