Lusa

BRF Bergmans bageri

Södermalm, StockholmOrg.nummer 769632-7035

BRF Bergmans bageri är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2016 och har 42 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

45av 100

Svag

Föreningen har mycket hög skuldsättning på 16 000 kr/m² och räntekostnader som tar nära 40 % av intäkterna. Det finns dock 9,3 Mkr i kassan, positivt kassaflöde och sparande i nivå med rikssnittet. Marginalerna är små och beror delvis på kraftiga avgiftshöjningar och en stor övrig intäkt.

Fastigheten

Byggår
2018
Lägenheter
42
Boyta
3 383 m²
Förvaltare
Delagott

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om räntekänslighet

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Gott om pengar i kassan

    Föreningen har 9,3 Mkr i kassa och bank, en ökning med 526 tkr under året, och kassaflödet från den löpande verksamheten var positivt (824 tkr).

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 173 kr/m², cirka 25 % under rikssnittet på 230 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
16 000 kr/m²
Årsavgift per m²
922 kr/m²
Sparande per m²
120 kr/m²
Soliditet
84 %
Räntekänslighet
19 %
Energikostnad per m²
173 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
65 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar på Södermalm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr