Lusa

BRF Timmerhögen

Södermalm, StockholmOrg.nummer 769606-1212

BRF Timmerhögen är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2000 och har 48 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

41av 100

Svag

Föreningen genomför ett omfattande underhåll och finansierar det nästan helt med lån. Skulden är under varningsnivån men över snittet, och kassan är mycket liten medan större delen av lånen ska omsättas inom ett år. Avgifterna är redan höga och höjs med 15 % under 2026.

Fastigheten

Byggår
1945
BRF bildad
2000
Lägenheter
48
Boyta
1 943 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor6

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Revisorn har inga anmärkningar

    Revisionsberättelsen är ren och revisorn tillstyrker ansvarsfrihet för styrelsen.

  • Stora renoveringar är genomförda

    Tak, entrépartier, fönster, hiss och värmesystem har bytts eller renoverats de senaste åren. Underhållsplanen uppdaterades 2025 och lån för 2026 är redan beviljade.

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 539 kr/m²
Årsavgift per m²
958 kr/m²
Sparande per m²
89 kr/m²
Soliditet
51 %
Räntekänslighet
8,7 %
Energikostnad per m²
355 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
89,3 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar på Södermalm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr