Lusa

BRF Västhaga nr 3

Norra Malmaberg, VästeråsOrg.nummer 778000-1736

BRF Västhaga nr 3 är en bostadsrättsförening i Västerås. Föreningen bildades 1958 och har 82 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

58av 100

Svag

Skuldsättningen är låg och sparandet starkt, men soliditeten är låg och avsättningen till underhåll liten. Årets förlust på 829 tkr beror på ett engångsarbete med ventilationen som togs ur underhållsfonden, så den säger lite om den löpande ekonomin. Föreningen har ändå ett underhållsbehov på 6,2 mkr fram till 2030 och en ny investering i avfallshantering inför 2027.

Fastigheten

Byggår
1959
Lägenheter
82
Boyta
5 506,1 m²
Förvaltare
MBF

Röda flaggor2

Läs mer om soliditet
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om soliditet

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 5 293 kr/m² mot rikssnittet 7 117 kr/m². Den har också minskat något från 5 370 kr/m² föregående år.

  • Högt sparande

    Sparandet är 282 kr/m², mer än dubbelt så mycket som rikssnittet på 124 kr/m². Föreningen har därmed ett bra löpande överskott.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 293 kr/m²
Årsavgift per m²
811 kr/m²
Sparande per m²
282 kr/m²
Soliditet
17 %
Räntekänslighet
6,5 %
Energikostnad per m²
183 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
96,3 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Västerås

Visa alla 487 föreningar i Västerås

Fullständig rapport

49 kr