Lusa

BRF Västhaga nr 2

VästeråsOrg.nummer 778000-1728

BRF Västhaga nr 2 är en bostadsrättsförening i Västerås. Föreningen bildades 1958 och har 60 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

64av 100

Stabil

Föreningen har låga lån, mycket pengar i kassan och ett sparande över rikssnittet. Bristerna är att underhållsplan saknas, att avsättningen till underhåll är låg för en byggnad från 1959 och att soliditeten är låg.

Fastigheten

Byggår
1959
Lägenheter
60
Boyta
4 864 m²
Förvaltare
MBF

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor3

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Lånen är 3 062 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m², och skulden har sjunkit något varje år sedan 2021/22.

  • Stor kassa

    Föreningen har 6,6 miljoner kr i likvida medel och en likviditet på 736 %. Det är mer än hela kortfristiga skulder på 3,1 miljoner kr och bygger upp en buffert för underhåll.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 062 kr/m²
Årsavgift per m²
542 kr/m²
Sparande per m²
157 kr/m²
Soliditet
24 %
Räntekänslighet
5,9 %
Energikostnad per m²
226 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
81,1 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Västerås

Visa alla 487 föreningar i Västerås

Fullständig rapport

49 kr