Lusa

BRF Västergården

Nöthagen, NyköpingOrg.nummer 719000-0872

BRF Västergården är en bostadsrättsförening i Nyköping. Föreningen bildades 1945 och har 62 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

55av 100

Svag

Skulden är mycket låg och räntekänsligheten nästan obefintlig. Samtidigt är huset från 1945, sparandet är lågt och avsättningen till underhåll är liten inför fönsterbyte, balkongrenovering och radonåtgärder. Avgiften höjs 7 % 2025 och kassan krymper.

Fastigheten

Byggår
1945
BRF bildad
1945
Lägenheter
62
Boyta
4 692 m²
Förvaltare
HSB

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Lånen är 682 kr/m² mot rikssnittet 7 117 kr/m², och skulden har sjunkit varje år sedan 2020 från 1 007 kr/m². Föreningen har utrymme att låna till renoveringar.

  • Mycket låg räntekänslighet

    En ränteökning på en procentenhet motsvarar cirka 1 % av årsavgifterna. Genomsnittsräntan är 2,67 % och inga swap-avtal finns.

Nyckeltal7

Skuld per m²
682 kr/m²
Årsavgift per m²
805 kr/m²
Sparande per m²
86 kr/m²
Soliditet
65 %
Räntekänslighet
1 %
Energikostnad per m²
260 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
99 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Nyköping

Visa alla 250 föreningar i Nyköping

Fullständig rapport

49 kr