Lusa

BRF Vasastaden nr 2

Västermalm, VästeråsOrg.nummer 716412-1787

BRF Vasastaden nr 2 är en bostadsrättsförening i Västerås. Föreningen bildades 1981 och har 40 lägenheter fördelade på 12 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

66av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuld, sparande över rikssnittet och positivt kassaflöde. Svagheterna är låg soliditet, hög avgiftsandel av intäkterna och en låg avsättning till underhållsfonden. Två lån som förfaller under 2025 ska omförhandlas till troligen högre ränta än dagens snitt, men räntekänsligheten är låg.

Fastigheten

Byggår
1981
Lägenheter
40
Boyta
4 200 m²
Förvaltare
MBF (Mälardalens Bostadsrättsförvaltning)
Parkering
33 platser

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 2 823 kr/m², mindre än hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m², och den minskar för varje år.

  • Sparande över rikssnittet

    Sparandet är 185 kr/m² jämfört med rikssnittet 124 kr/m², och kassaflödet från den löpande verksamheten är positivt.

Nyckeltal6

Skuld per m²
2 823 kr/m²
Årsavgift per m²
576 kr/m²
Sparande per m²
185 kr/m²
Soliditet
27 %
Räntekänslighet
4,9 %
Avgiftsandel av intäkter
90,4 %

Kunde inte läsas ut: Energikostnad per m². Antingen gick siffran inte att läsa ut ur PDF:en, eller så redovisar föreningen den inte. Betyget bygger på övriga nyckeltal.

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 12 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Västerås

Visa alla 487 föreningar i Västerås

Fullständig rapport

49 kr