Lusa

BRF Lillåudden 3

Östermalm, VästeråsOrg.nummer 769609-2910

BRF Lillåudden 3 är en bostadsrättsförening i Västerås. Föreningen bildades 2003 och har 44 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

80av 100

Stark

Föreningen har låg skuldsättning, hög soliditet och en avgift under rikssnittet. Sparandet är i nivå med snittet och de flesta nyckeltal är bättre än rikssnittet. Svagare punkter är en liten avsättning till underhållsfonden, minskande kassa och att nästan alla intäkter kommer från avgifter.

Fastigheten

Byggår
2005
Lägenheter
44
Boyta
5 117 m²
Förvaltare
MBF
Parkering
52 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning som minskar

    Skulden är 3 376 kr/m², mindre än hälften av rikssnittet. Den har sjunkit varje år sedan 2022 och föreningen har amorterat 2,6 miljoner kr på tre år, varav 1,75 miljoner kr extra.

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 81 %, klart över rikssnittet på 70 %, och den har stigit något de senaste åren.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 376 kr/m²
Årsavgift per m²
633 kr/m²
Sparande per m²
130 kr/m²
Soliditet
81 %
Räntekänslighet
6,9 %
Energikostnad per m²
128 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
89,1 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Västerås

Visa alla 487 föreningar i Västerås

Fullständig rapport

49 kr