Lusa

BRF Vårt Hem nr 4

Vasastaden, StockholmOrg.nummer 702002-5651

BRF Vårt Hem nr 4 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1995 och har 23 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

63av 100

Stabil

Föreningen har låg skuld, högt sparande och en räntekänslighet som ligger klart under snittet. Svagheterna är negativt eget kapital, ingen underhållsfond och stort beroende av lokalhyror. Resultatet förbättrades 2025 av en avgiftshöjning på 20 %.

Fastigheten

Byggår
1995
BRF bildad
1995
Lägenheter
23
Boyta
1 326 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om soliditet

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning som fortsätter sjunka

    Skulden är 3 594 kr/m², ungefär hälften av rikssnittet, och har minskat varje år från 3 916 kr/m² 2022. Föreningen amorterade 188 tkr under 2025.

  • Högt sparande och positivt kassaflöde

    Sparandet är 257 kr/m² mot snittet 124 kr/m², och kassaflödet från den löpande verksamheten var 140 tkr. Sparandet var bara 18 kr/m² 2024.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 594 kr/m²
Årsavgift per m²
642 kr/m²
Sparande per m²
257 kr/m²
Soliditet
−55,3 %
Räntekänslighet
6,2 %
Energikostnad per m²
270 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
59,1 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr