Lusa

BRF Värmeln

Östberga, StockholmOrg.nummer 769607-9446

BRF Värmeln är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2002 och har 54 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

71av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, hög soliditet och ett sparande som är dubbelt så högt som rikssnittet. Avgiften är hög och energikostnaden över snittet, och hela lånestocken får ny ränta under 2026. Årsresultatet är negativt men beror på avskrivningar.

Fastigheten

Byggår
1970
BRF bildad
2002
Lägenheter
54
Boyta
3 618 m²
Förvaltare
NABO

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om tomträtt

Röda flaggor5

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 800 kr/m² av totalytan, ungefär hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m², och den har varit oförändrad sedan 2023.

  • Högt och stigande sparande

    Sparandet är 245 kr/m², nästan dubbelt så högt som rikssnittet, och har stigit från 29 kr/m² 2023. Kassaflödet från den löpande verksamheten var 637 000 kr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 800 kr/m²
Årsavgift per m²
1 019 kr/m²
Sparande per m²
245 kr/m²
Soliditet
80 %
Räntekänslighet
4,3 %
Energikostnad per m²
293 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
80,5 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr