Lusa

BRF Bränningen

Årsta, StockholmOrg.nummer 769613-8127

BRF Bränningen är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2006 och har 48 lägenheter fördelade på 5 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

55av 100

Svag

Föreningen har låg skuldsättning och bra kassa efter lokalförsäljningen, men det löpande sparandet är negativt och kassaflödet från verksamheten var -3,3 miljoner kronor. Tak, dränering och grundisolering väntar, och underhållsfonden är liten i förhållande till behovet. Intäkterna väntas stabiliseras 2025 när de nya lägenheterna betalar avgift.

Fastigheten

Byggår
1951
BRF bildad
2006
Lägenheter
48
Boyta
3 724 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 2 982 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Lånen minskade med 45 % när 9 miljoner kronor amorterades.

  • Hög soliditet och liten räntekänslighet

    Soliditeten är 83 % och räntekänsligheten 3,62 %, båda bättre än rikssnittet. Räntekostnaderna är under 10 % av intäkterna.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 982 kr/m²
Årsavgift per m²
826 kr/m²
Sparande per m²
−61 kr/m²
Soliditet
83 %
Räntekänslighet
3,6 %
Energikostnad per m²
338 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
92,5 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 5 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr