Lusa

BRF Vårdsätra

Rosendal, UppsalaOrg.nummer 716422-3401

BRF Vårdsätra är en bostadsrättsförening i Uppsala. Föreningen bildades 1988 och har 126 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

66av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, mycket låg räntekänslighet och ett sparande långt över rikssnittet. Avgiften är hög och energikostnaderna är över varningsnivån, och avsättningen till underhållsfonden är låg. Större underhåll som hissar och fönster väntar de kommande åren.

Fastigheten

Byggår
1990
BRF bildad
1988
Lägenheter
126
Boyta
8 947 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 930 kr/m², cirka 45 % under rikssnittet, och har minskat varje år från 4 710 kr/m² 2022.

  • Mycket låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 4,16 % jämfört med rikssnittet på 10,3 %, så föreningen klarar en räntehöjning vid omsättning av lånen.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 930 kr/m²
Årsavgift per m²
947 kr/m²
Sparande per m²
242 kr/m²
Soliditet
44 %
Räntekänslighet
4,2 %
Energikostnad per m²
326 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
91 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Uppsala

Visa alla 966 föreningar i Uppsala

Fullständig rapport

49 kr