Lusa

BRF Björkallén

Valsätra, UppsalaOrg.nummer 769632-6136

BRF Björkallén är en bostadsrättsförening i Uppsala. Föreningen bildades 2016 och har 85 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

55av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning och höga räntekostnader, men sparandet är gott och kassaflödet positivt. Den stora avgiftshöjningen 2024 har förbättrat läget, men marginalerna är fortfarande tunna. Ny ränta på de största lånen kan ta en stor del av förbättringen.

Fastigheten

Byggår
2019
Lägenheter
85
Boyta
5 708 m²
Förvaltare
Fastum
Parkering
56 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Gott sparande

    Sparandet är 281 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m², och har ökat från 135 kr/m² året innan.

  • Positivt kassaflöde

    Den löpande verksamheten gav 1,59 mnkr i kassaflöde. Det täckte amorteringen på 0,75 mnkr och ökade likvida medel till 2,55 mnkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
10 271 kr/m²
Årsavgift per m²
971 kr/m²
Sparande per m²
281 kr/m²
Soliditet
75 %
Räntekänslighet
13 %
Energikostnad per m²
134 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
90 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Uppsala

Visa alla 966 föreningar i Uppsala

Fullständig rapport

49 kr