Lusa

BRF Väppeby backe

Bålsta, HåboOrg.nummer 769613-5313

BRF Väppeby backe är en bostadsrättsförening i Bålsta, Håbo. Föreningen bildades 2005 och har 40 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

60av 100

Stabil

Föreningen har ett starkt sparande och en skuld under varningsnivån, men avgiften är hög och nästan alla intäkter kommer från den. Förlusten på 1,9 mnkr beror på planerat underhåll och avskrivningar, och hissmoderniseringen finansierades med ett kapitaltillskott på 3 mnkr. Kassan är måttlig och större delen av lånen ska villkorsändras inom ett år.

Fastigheten

Byggår
2007
BRF bildad
2005
Lägenheter
40
Boyta
3 664 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
9 platser

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor4

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 263 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m². Det ger utrymme för underhåll utan stora avgiftshöjningar.

  • Skulden minskar

    Skuldsättningen har sjunkit från 9 509 till 9 106 kr/m² på två år, och föreningen amorterar 700 tkr per år.

Nyckeltal7

Skuld per m²
9 106 kr/m²
Årsavgift per m²
908 kr/m²
Sparande per m²
263 kr/m²
Soliditet
65 %
Räntekänslighet
10 %
Energikostnad per m²
226 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
97 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Bålsta

Visa alla 43 föreningar i Håbo

Fullständig rapport

49 kr