Lusa

BRF Stationslunden 1

Bålsta, HåboOrg.nummer 769636-3915

BRF Stationslunden 1 är en bostadsrättsförening i Bålsta, Håbo. Föreningen bildades 2018 och har 50 lägenheter fördelade på 3 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

34av 100

Kritisk

Föreningen har hög skuldsättning, svagt sparande och räntekostnader som tar drygt 40 % av intäkterna. Underskottet är stort och kassan liten, och nästan hela avgiftsintäkten går åt till räntor och drift. Huset är nybyggt och soliditeten är i nivå med snittet, men marginalerna är små.

Fastigheten

Byggår
2021
BRF bildad
2018
Lägenheter
50
Boyta
3 409 m²
Parkering
47 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Nybyggd fastighet med garanti

    Huset blev klart 2021 och byggarens garanti från NCC gäller till och med 2026, vilket begränsar risken för oväntade underhållskostnader på kort sikt.

  • Avgiften har höjts i tid

    Avgiften höjdes med 11 % i juli 2024 och höjs igen i januari 2025, vilket stärker intäkterna inför dyrare lån.

Nyckeltal7

Skuld per m²
12 188 kr/m²
Årsavgift per m²
860 kr/m²
Sparande per m²
28 kr/m²
Soliditet
71 %
Räntekänslighet
14 %
Energikostnad per m²
242 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
91 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 3 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Bålsta

Visa alla 43 föreningar i Håbo

Fullständig rapport

49 kr