Lusa

BRF Vapendragaren

Inom Vallgraven, GöteborgOrg.nummer 716445-2398

BRF Vapendragaren är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 1994 och har 40 lägenheter fördelade på 6 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

63av 100

Stabil

Ekonomin är stabil med skuld under varningsnivån, positivt sparande och hög avsättning till underhåll. Avgiften är hög, och stora lån ska omsättas till nya räntor under 2025 medan större underhåll väntar.

Fastigheten

Byggår
1909
BRF bildad
1994
Lägenheter
40
Boyta
3 039 m²
Förvaltare
Bredablick

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Hög avsättning till underhåll

    Föreningen avsätter 280 kr/m² per år, jämfört med rikssnittet på 200 kr/m². Underhållsfonden är 2,1 mkr.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 162 kr/m², cirka 30 % under rikssnittet på 230 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
8 182 kr/m²
Årsavgift per m²
1 007 kr/m²
Sparande per m²
161 kr/m²
Soliditet
60 %
Räntekänslighet
8,5 %
Energikostnad per m²
162 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
99 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 6 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr