Lusa

BRF Linnédalen

Kommendantsängen, GöteborgOrg.nummer 716444-2274

BRF Linnédalen är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 1987 och har 23 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

55av 100

Svag

Föreningen redovisar förlust för andra året i rad och har höga räntekostnader i förhållande till intäkterna. Skuldsättningen ligger över rikssnittet och räntekänsligheten är mycket hög.

Fastigheten

Byggår
1903
BRF bildad
1987
Lägenheter
23
Boyta
2 300 m²

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • God kassabehållning

    Likvida medel uppgick till 1,9 miljoner kronor vid årsskiftet, en ökning med 500 000 kr under året.

  • Aktiv underhållsplan

    Föreningen har en underhållsplan upprättad 2022 som sträcker sig till 2071, och ett flertal underhållsåtgärder har genomförts de senaste åren.

Nyckeltal7

Skuld per m² (totalyta)
11 245 kr/m²
Årsavgift per m²
670 kr/m²
Sparande per m²
152 kr/m²
Soliditet
48 %
Räntekänslighet
19,1 %
Energikostnad per m²
232 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
73,4 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Kommendantsängen

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr